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Espaces non constructibles, terrains vagues ou encore plans d'eau artificiels constituent autant de sites pertinents pour accueillir une centrale solaire.

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Les avantages de mettre une ferme solaire sur un terrain inutilisé ou un plan d'eau

Terrain inutilisé / plan d'eau

Qu'est-ce qu'un terrain inutilisé ?

Cela désigne en premier lieu non pas les friches agricoles (LIEN), mais les terrains non constructibles - d'un point de vue technique ou juridique. Ils sont désignés comme ZnC - Zones non Constructibles dans le Plan Local de l'Urbanisme.

De plus les terrains inutilisés peuvent être des terrains vagues, des terrains « d’agrément » dans de grandes propriétés ou encore des sites historiquement dédiés à la chasse.

Les bénéfices d'installer une centrale photovoltaïque sur un terrain inutilisé

Suivant les règles d'urbanisme, la ferme solaire peut constituer un moyen pertinent de valoriser son terrain. Contrairement à des habitations ou des commerces, les modules solaires ne créent pas de « surface de plancher ». Ils n'entraînent donc pas la « création de surface hors œuvre brute ». 

Plus simplement, il est, en principe, possible d'installer une ferme solaire au sol sur ces terrains pour lesquels aucun permis de construire n'avait jusqu'alors été attribué ! 

À condition, bien sûr, que le terrain ne se trouve pas dans une zone de protection environnementale (ZNIEFF, Natura 2000, Parc Naturel Régionale) ou encore dans une zone concernée par des risques d'inondation.

Quels plans d'eau peuvent accueillir une centrale solaire flottante ?

Les projets de "solaire flottant" sont principalement développés sur des plans d’eau peu exploités et artificiels. Il peut par exemple s'agir d'anciennes carrières ou gravières. 

En effet, l'installation photovoltaïque ne doit pas nuire aux usages du plan d'eau, d'une part, ni impacter la faune et la flore aquatique, d'autre part.

Quels avantages pour la centrale solaire flottante ?

Grâce à l'ombre qu'ils portent sur le plan d'eau, les panneaux photovoltaïques flottants assurent une régulation thermique naturelle et permettent de réduire le stress hydrique lors d'épisodes de sécheresse ou de canicule. Les panneaux solaires sur des surfaces terrestres ont tendance à surchauffer lorsqu'ils sont exposés à des températures élevées, ce qui peut réduire leur efficacité. L'eau permet de refroidir les panneaux solaires, ce qui augmente alors leur efficacité en termes de production d'énergie, mais prolonge aussi leur durée de vie.

De plus, ces installations ne viennent pas impacter les terres arables et permettent donc de palier les limites existantes en termes de centrales solaires au sol.

Propositions de solutions

Guy F. (via Trustpilot)

J'ai laissé mes coordonnées sur leur site et ai été recontactée quelques temps après

Juliette A. (via Trustpilot)

Préparer rapidement le dossier pour le photovoltaïque

Thierry S. (via Trustpilot)

Pour aller plus loin

Sur quels plans d'eau peut-on installer une ferme solaire ?

En protégeant l'environnement des berges (on prévoit notamment un retrait de 10 mètres), il est possible d'installer une ferme solaire sur différents types de plans d'eau pour produire de l'électricité, notamment :

  • Les lacs : Les centrales solaires flottantes peuvent être installées sur les lacs ;
  • Les réservoirs d'eau
  • Les rivières
  • Les mers et océans

L'installation de centrales solaires flottantes nécessite une étude de faisabilité en amont pour s'assurer que cela est viable techniquement et économiquement, et que cela respecte les lois et réglementations environnementales et énergétiques. Il faut également considérer les impacts sur les écosystèmes aquatiques et les communautés locales.

Terrains

Un loyer pour mon terrain, quelle est l'arnaque ?

Ferme Solaire est un acteur indépendant qui cherche à accompagner au mieux les propriétaires de terrain pour l'installation de centrales photovoltaïques au sol. Ils perçoivent alors un loyer versé par les producteurs d'énergies renouvelables, les "développeurs de centrales solaires". Les développeurs revendent ensuite l'énergie produite et se rémunèrent ainsi. Pour en savoir davantage et éviter les pièges, n'hésitez pas à consulter notre dossier dédié aux arnaques liées au photovoltaïque.

Loyer et frais

Quand serai-je rémunéré pour la location de mon terrain ?

Chaque producteur propose un plan de rémunération qui lui est propre mais les premiers loyers sont généralement versé lors de la construction de la centrale, c’est-à-dire deux à trois ans après le lancement du projet.

Loyer et frais

Quel revenu puis-je espérer tirer de mon terrain ?

Votre rente dépend de nombreux facteurs comme le niveau d’ensoleillement, la surface utilisable, la distance de raccordement à un poste électrique… Pour avoir une indication précise, faites une demande à nos équipes ou simulez le montant de votre loyer !

Loyer et frais

Quels peuvent être les éléments de blocage du développement d'une centrale solaire ?

Il existe plusieurs facteurs qui peuvent empêcher la construction d'une centrale photovoltaïque au sol en France, notamment :

- Les restrictions réglementaires : Il existe des lois et des règlementations environnementales et énergétiques strictes en France qui peuvent limiter la construction de centrales photovoltaïques au sol, notamment en ce qui concerne les zones protégées, les zones humides et les habitats d'espèces protégées.

- Les contraintes liées aux terrains : Les contraintes liées aux terrains peuvent également limiter la construction de centrales photovoltaïques au sol, notamment en cas de sol instable ou de fortes pentes, ou si la zone est inondable.

- Les coûts : Les coûts élevés liés à l'acquisition des terrains, à la construction et à l'entretien des centrales photovoltaïques peuvent également être un facteur limitant pour la construction de ces centrales.

- Les contraintes liées à la transmission : Les centrales photovoltaïques doivent être connectées au réseau électrique pour pouvoir transmettre l'électricité produite. Si la zone n'est pas proche d'un réseau électrique ou si les coûts liés à l'établissement d'une connexion ou d'un raccordement sont élevés, cela peut limiter la construction de centrales photovoltaïques.

- L'opposition des riverains : Les oppositions des riverains peuvent également être un facteur limitant pour la construction de centrales photovoltaïques au sol, notamment en raison de préoccupations liées à l'impact visuel, à la sécurité, et à la valeur de leur propriété.

Il est important de noter que ces facteurs peuvent varier en fonction de la zone géographique et de la taille de la centrale photovoltaïque. Il est important de consulter les autorités locales et les experts pour évaluer les facteurs qui peuvent limiter la construction d'une centrale photovoltaïque dans une zone donnée.

Chez Ferme Solaire nous validons l'éligibilité de votre dossier puis nous le proposons à nos partenaires au cahier des charges correspondant.

Général

Quelles sont les étapes pour l'installation d'une ferme solaire ?

1. Évaluation du site : un bureau d'études évalue le site pour déterminer les caractéristiques du terrain, telles que la pente, la topographie, la végétation, la qualité du sol, et la présence d'eau. Il est également important de considérer les facteurs environnementaux tels que les zones humides, les habitats protégés et les espèces en danger.

2. Préparation du terrain : le constructeur prépare le terrain en le nivelant et en enlevant toute végétation indésirable. Il est également important de vérifier que le sol est suffisamment stable pour supporter les panneaux solaires et les fondations.

3. Choix des technologies : le développeur choisit les technologies et les matériaux appropriés pour les fondations et les panneaux solaires, en tenant compte de la topographie et de la qualité du sol. Il est possible d'utiliser des fondations spéciales pour les terrains en pente ou instable, comme les fondations à pieux ou les fondations flottantes.

4. Planning et coordination : Il est important de planifier et de coordonner les différentes étapes de l'installation avec les différents intervenants, tels que les ingénieurs, les entrepreneurs et les autorités locales, pour éviter les retards et les problèmes de conformité réglementaire.

Suivi et entretien : Il est important de suivre régulièrement l'état de la ferme solaire et de maintenir les panneaux solaires et les fondations en bon état pour maximiser le rendement énergétique. Il est également important de continuer à entretenir les zones herbeuses et les zones de végétation pour minimiser l'impact sur l'environnement.

Général

Comment fonctionne une centrale photovoltaïque ?

Une centrale photovoltaïque est un système qui convertit l'énergie solaire en électricité. Ces centrales sont composées de panneaux solaires photovoltaïques qui convertissent les photons du rayonnement solaire en courant électrique.

Les panneaux solaires sont fabriqués à partir de matériaux semi-conducteurs, tels que le silicium cristallin, qui capturent les photons et les convertissent en électrons. Ces électrons sont alors transportés à travers des conducteurs pour créer un courant électrique.

Le courant électrique produit par les panneaux solaires est continu, il doit être converti en courant alternatif pour être utilisé dans les réseaux électriques domestiques et commerciaux. Cette conversion est effectuée par un onduleur, qui convertit le courant continu en courant alternatif de la fréquence requise.

Les centrales photovoltaïques peuvent être de différentes tailles, allant des systèmes résidentiels de quelques panneaux solaires à des centrales industrielles comprenant des milliers de panneaux solaires. Les centrales industrielles peuvent produire des dizaines de mégawatts d'électricité, suffisant pour alimenter de nombreux foyers et entreprises.

Il existe deux principaux types de centrales photovoltaïques : les centrales au sol et les centrales en toiture. Les centrales au sol sont généralement plus grandes et peuvent couvrir des dizaines d'hectares de terrain. Les centrales en toiture, en revanche, sont installées sur les toits des bâtiments et sont généralement plus petites.

L'avantage des centrales photovoltaïques est qu'elles utilisent une source d'énergie renouvelable et propre, qui ne produit pas de gaz à effet de serre. En outre, les centrales photovoltaïques peuvent être installées dans des zones éloignées des réseaux électriques existants, ce qui permet aux communautés isolées d'accéder à l'électricité.

Il y a des coûts liés à l'installation et à l'entretien des centrales photovoltaïques, mais ces coûts ont tendance à diminuer au fil du temps. De plus, les subventions et les incitations fiscales peuvent être disponibles pour aider les particuliers et les entreprises à installer des centrales photovoltaïques.

En conclusion, les centrales photovoltaïques sont un moyen efficace de produire de l'électricité à partir de l'énergie solaire. Ces centrales sont composées de panneaux solaires qui convertissent les photons en électricité, qui est ensuite convertie en courant alternatif

Général

Les fermes solaires viennent détruire les paysages français, pourquoi ne pas les installer en priorité sur les toitures ?

Les ombrières de parking et les toitures sont une priorité d'emplacement pour atteindre les objectifs d'énergies renouvelables (qui constituent un enjeu géopolitique et environnemental très fort). Néanmoins, ces surfaces ont également leurs limites. C'est la raison pour laquelle des centrales solaires se développent également au sol. Cela concerne tout d'abord les espaces dégradés ou pollués qui bénéficient alors d'une valorisation. On conçoit également de plus en plus de projets de cohabitation entre panneaux photovoltaïques et terrains agricoles voient le jour : c'est ce qu'on appelle l'agrivoltaïsme. Vertueux pour l'environnement, en continuité avec le patrimoine agricole local et novateur. Consultez notre dossier dédié à l'agrivoltaïsme pour en savoir plus. En somme, pas de destruction du paysage local mais plutôt une nouvelle manière de concilier le développement des énergies renouvelables et revaloriser le patrimoine local.

Général

Puis-je retirer mon dossier une fois ce dernier déposé sur fermesolaire.fr ?

Oui, vous pouvez à tout moment vous désister à tout moment en nous contactant par mail : contact@fermesolaire.fr

Général

Combien de temps est nécessaire pour monter le projet ?

Deux à trois ans : il est nécessaire de mener une étude d’impact environnementale dans un premier temps (environ un an), puis d’instruire un Permis de Construire (un an également, une Enquête Publique étant nécessaire pour ce type de projet) puis le Producteur devra passer en Appel d’Offres (organisé par l’Etat français) et sélectionner les entreprises de construction (six mois). Enfin le chantier devrait durer six mois maximum.

Général

Est-ce qu’une centrale solaire est discrète ?

Une centrale solaire occupe une large surface de votre terrain à valoriser (la surface au sol sera d’environ un tiers de l’emprise de votre terrain), mais la hauteur de l’installation n’excédera en général pas les 2 ou 3 mètres de hauteur. Par ailleurs, une haie paysagère pourra être plantée à l’extérieur de la centrale afin de l’intégrer au mieux au paysage.

Général

Qui sont les producteurs d’énergie avec qui je serai mis en relation ?

Nous vous proposons à chaque fois les partenaires les plus pertinents par rapport à votre demande, et aux critères de votre terrain. Nous comptons parmi nos partenaires des producteurs d’envergure nationale ou des acteurs locaux très implantés dans les territoires. Pour en savoir plus ou devenir partenaire, consultez notre page dédiée.

Général

Comment fonctionne une centrale solaire flottante ?

Similaire à une centrale solaire conventionnelle, la centrale solaire flottante est conçue pour être installée sur l'eau. Les panneaux solaires sont généralement montés sur des structures flottantes en plastique ou en acier, qui sont ancrés au fond de l'eau ou maintenues en place avec des câbles. 

Quelle est la réglementation en ce qui concerne les centrales solaires flottantes ?

La construction d'une centrale photovoltaïque flottante doit respecter un certain nombre de réglementations environnementales et administratives. Des études d'impact environnemental peuvent être demandées en amont de l’installation afin d’évaluer les éventuelles conséquences sur la faune, la flore et les écosystèmes aquatiques. 

La construction d'une centrale solaire flottante sur un terrain privé peut être soumise aux règles du plan local d'urbanisme (PLU) ou du plan d'occupation des sols (POS). Ces documents fixent les règles d'implantation et les normes esthétiques applicables à toute construction sur le terrain concerné.

Par ailleurs, la construction d'une centrale solaire flottante peut être soumise à des taxes et redevances, notamment la taxe foncière et la contribution économique territoriale. 

Quel entretien nécessite une centrale solaire flottante ?

Les supports et les câbles de la centrale solaire flottante doivent être régulièrement inspectés pour détecter les éventuels signes de corrosion, d'usure ou de dommages. C’est le cas aussi pour la coque de la centrale solaire flottante, et les composants électriques de la centrale comme les onduleurs et les transformateurs.

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Nos équipes basées en France accompagnent et conseillent les propriétaires sur toutes les étapes de leur projet photovoltaïque.

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Démarches administratives, négociations avec les développeurs, contraintes techniques... Chez Ferme Solaire, nous facilitons toutes vos démarches.

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