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Anciennes carrières, mines, friches industrielles ou terrains pollués à partir d’1 hectare

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Les avantages d'installer une ferme solaire sur un terrain dégradé

Terrain dégradé

Qu'est-ce qu'un site, un sol pollué ou un terrain dégradé ?

On dit d'un sol qu'il est "dégradé" ou "pollué" lorsque l'intervention humaine a contribué à artificialiser le site. La terre qui le constitue est alors appauvrie. La pollution du sol peut se produire à la suite d'activités industrielles, telles que la fabrication, la production d'énergie, le traitement des déchets, etc. C'est le cas par exemple des carrières, mines, déchetteries, décharges sauvages, anciennes activités industrielles (friches).

Pourquoi construire une centrale photovoltaïque sur un terrain dégradé ?

La construction d'une ferme solaire sur un sol pollué peut offrir une solution bénéfique à la fois pour l'environnement et pour la production d'énergie renouvelable.

De multiples bénéfices :

1. Ce type de foncier est inexploité et abîmé. Il constitue donc une belle opportunité pour les développeurs solaires.

2. De plus, le projet de ferme solaire permet de déclencher une dépollution plus lourde du terrain et ainsi lancer une reconversion en profondeur du site. L'installation de panneaux solaires peut permettre la réhabilitation du sol pollué en le recouvrant d'une couche de matériaux de revêtement pour empêcher la propagation des contaminants. La construction d'une centrale solaire sur un sol pollué peut donc réduire l'impact environnemental de l'activité humaine en utilisant des terres déjà affectées par la pollution, plutôt que de convertir des terres non contaminées pour l'énergie solaire.


3. Développer une ferme photovoltaïque au sol sur un site pollué permet de bénéficier d’un tarif plus élevé dans le cadre des appels d’offres de la Commission de Régulation de l'Énergie - CRE. Concrètement, cela se traduit, d'une part par un tarif de loyer plus élevé.

4. D'autre part, cela permet aussi de construire des fermes photovoltaïques sur de plus petites surfaces. Ainsi, dès 1 Ha, un terrain dégradé peut susciter l'intérêt de développeurs, là où en dessous de 5 Ha il est complexe de développer un projet sur un terrain agricole ou naturel non dégradé. 


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Pour aller plus loin

Puis-je transformer mon terrain, dégradé ou pollué en ferme solaire ?

Parfaitement. D’ailleurs beaucoup de fermes solaires et ombrières photovoltaïques sont construites sur des terrains pollués ou en friches. C’est une belle manière de les valoriser.

Terrains

Un loyer pour mon terrain, quelle est l'arnaque ?

Ferme Solaire est un acteur indépendant qui cherche à accompagner au mieux les propriétaires de terrain pour l'installation de centrales photovoltaïques au sol. Ils perçoivent alors un loyer versé par les producteurs d'énergies renouvelables, les "développeurs de centrales solaires". Les développeurs revendent ensuite l'énergie produite et se rémunèrent ainsi. Pour en savoir davantage et éviter les pièges, n'hésitez pas à consulter notre dossier dédié aux arnaques liées au photovoltaïque.

Loyer et frais

Quand serai-je rémunéré pour la location de mon terrain ?

Chaque producteur propose un plan de rémunération qui lui est propre mais les premiers loyers sont généralement versé lors de la construction de la centrale, c’est-à-dire deux à trois ans après le lancement du projet.

Loyer et frais

Quel revenu puis-je espérer tirer de mon terrain ?

Votre rente dépend de nombreux facteurs comme le niveau d’ensoleillement, la surface utilisable, la distance de raccordement à un poste électrique… Pour avoir une indication précise, faites une demande à nos équipes ou simulez le montant de votre loyer !

Loyer et frais

Quels peuvent être les éléments de blocage du développement d'une centrale solaire ?

Il existe plusieurs facteurs qui peuvent empêcher la construction d'une centrale photovoltaïque au sol en France, notamment :

- Les restrictions réglementaires : Il existe des lois et des règlementations environnementales et énergétiques strictes en France qui peuvent limiter la construction de centrales photovoltaïques au sol, notamment en ce qui concerne les zones protégées, les zones humides et les habitats d'espèces protégées.

- Les contraintes liées aux terrains : Les contraintes liées aux terrains peuvent également limiter la construction de centrales photovoltaïques au sol, notamment en cas de sol instable ou de fortes pentes, ou si la zone est inondable.

- Les coûts : Les coûts élevés liés à l'acquisition des terrains, à la construction et à l'entretien des centrales photovoltaïques peuvent également être un facteur limitant pour la construction de ces centrales.

- Les contraintes liées à la transmission : Les centrales photovoltaïques doivent être connectées au réseau électrique pour pouvoir transmettre l'électricité produite. Si la zone n'est pas proche d'un réseau électrique ou si les coûts liés à l'établissement d'une connexion ou d'un raccordement sont élevés, cela peut limiter la construction de centrales photovoltaïques.

- L'opposition des riverains : Les oppositions des riverains peuvent également être un facteur limitant pour la construction de centrales photovoltaïques au sol, notamment en raison de préoccupations liées à l'impact visuel, à la sécurité, et à la valeur de leur propriété.

Il est important de noter que ces facteurs peuvent varier en fonction de la zone géographique et de la taille de la centrale photovoltaïque. Il est important de consulter les autorités locales et les experts pour évaluer les facteurs qui peuvent limiter la construction d'une centrale photovoltaïque dans une zone donnée.

Chez Ferme Solaire nous validons l'éligibilité de votre dossier puis nous le proposons à nos partenaires au cahier des charges correspondant.

Général

Quelles sont les étapes pour l'installation d'une ferme solaire ?

1. Évaluation du site : un bureau d'études évalue le site pour déterminer les caractéristiques du terrain, telles que la pente, la topographie, la végétation, la qualité du sol, et la présence d'eau. Il est également important de considérer les facteurs environnementaux tels que les zones humides, les habitats protégés et les espèces en danger.

2. Préparation du terrain : le constructeur prépare le terrain en le nivelant et en enlevant toute végétation indésirable. Il est également important de vérifier que le sol est suffisamment stable pour supporter les panneaux solaires et les fondations.

3. Choix des technologies : le développeur choisit les technologies et les matériaux appropriés pour les fondations et les panneaux solaires, en tenant compte de la topographie et de la qualité du sol. Il est possible d'utiliser des fondations spéciales pour les terrains en pente ou instable, comme les fondations à pieux ou les fondations flottantes.

4. Planning et coordination : Il est important de planifier et de coordonner les différentes étapes de l'installation avec les différents intervenants, tels que les ingénieurs, les entrepreneurs et les autorités locales, pour éviter les retards et les problèmes de conformité réglementaire.

Suivi et entretien : Il est important de suivre régulièrement l'état de la ferme solaire et de maintenir les panneaux solaires et les fondations en bon état pour maximiser le rendement énergétique. Il est également important de continuer à entretenir les zones herbeuses et les zones de végétation pour minimiser l'impact sur l'environnement.

Général

Comment fonctionne une centrale photovoltaïque ?

Une centrale photovoltaïque est un système qui convertit l'énergie solaire en électricité. Ces centrales sont composées de panneaux solaires photovoltaïques qui convertissent les photons du rayonnement solaire en courant électrique.

Les panneaux solaires sont fabriqués à partir de matériaux semi-conducteurs, tels que le silicium cristallin, qui capturent les photons et les convertissent en électrons. Ces électrons sont alors transportés à travers des conducteurs pour créer un courant électrique.

Le courant électrique produit par les panneaux solaires est continu, il doit être converti en courant alternatif pour être utilisé dans les réseaux électriques domestiques et commerciaux. Cette conversion est effectuée par un onduleur, qui convertit le courant continu en courant alternatif de la fréquence requise.

Les centrales photovoltaïques peuvent être de différentes tailles, allant des systèmes résidentiels de quelques panneaux solaires à des centrales industrielles comprenant des milliers de panneaux solaires. Les centrales industrielles peuvent produire des dizaines de mégawatts d'électricité, suffisant pour alimenter de nombreux foyers et entreprises.

Il existe deux principaux types de centrales photovoltaïques : les centrales au sol et les centrales en toiture. Les centrales au sol sont généralement plus grandes et peuvent couvrir des dizaines d'hectares de terrain. Les centrales en toiture, en revanche, sont installées sur les toits des bâtiments et sont généralement plus petites.

L'avantage des centrales photovoltaïques est qu'elles utilisent une source d'énergie renouvelable et propre, qui ne produit pas de gaz à effet de serre. En outre, les centrales photovoltaïques peuvent être installées dans des zones éloignées des réseaux électriques existants, ce qui permet aux communautés isolées d'accéder à l'électricité.

Il y a des coûts liés à l'installation et à l'entretien des centrales photovoltaïques, mais ces coûts ont tendance à diminuer au fil du temps. De plus, les subventions et les incitations fiscales peuvent être disponibles pour aider les particuliers et les entreprises à installer des centrales photovoltaïques.

En conclusion, les centrales photovoltaïques sont un moyen efficace de produire de l'électricité à partir de l'énergie solaire. Ces centrales sont composées de panneaux solaires qui convertissent les photons en électricité, qui est ensuite convertie en courant alternatif

Général

Les fermes solaires viennent détruire les paysages français, pourquoi ne pas les installer en priorité sur les toitures ?

Les ombrières de parking et les toitures sont une priorité d'emplacement pour atteindre les objectifs d'énergies renouvelables (qui constituent un enjeu géopolitique et environnemental très fort). Néanmoins, ces surfaces ont également leurs limites. C'est la raison pour laquelle des centrales solaires se développent également au sol. Cela concerne tout d'abord les espaces dégradés ou pollués qui bénéficient alors d'une valorisation. On conçoit également de plus en plus de projets de cohabitation entre panneaux photovoltaïques et terrains agricoles voient le jour : c'est ce qu'on appelle l'agrivoltaïsme. Vertueux pour l'environnement, en continuité avec le patrimoine agricole local et novateur. Consultez notre dossier dédié à l'agrivoltaïsme pour en savoir plus. En somme, pas de destruction du paysage local mais plutôt une nouvelle manière de concilier le développement des énergies renouvelables et revaloriser le patrimoine local.

Général

Puis-je retirer mon dossier une fois ce dernier déposé sur fermesolaire.fr ?

Oui, vous pouvez à tout moment vous désister à tout moment en nous contactant par mail : contact@fermesolaire.fr

Général

Combien de temps est nécessaire pour monter le projet ?

Deux à trois ans : il est nécessaire de mener une étude d’impact environnementale dans un premier temps (environ un an), puis d’instruire un Permis de Construire (un an également, une Enquête Publique étant nécessaire pour ce type de projet) puis le Producteur devra passer en Appel d’Offres (organisé par l’Etat français) et sélectionner les entreprises de construction (six mois). Enfin le chantier devrait durer six mois maximum.

Général

Est-ce qu’une centrale solaire est discrète ?

Une centrale solaire occupe une large surface de votre terrain à valoriser (la surface au sol sera d’environ un tiers de l’emprise de votre terrain), mais la hauteur de l’installation n’excédera en général pas les 2 ou 3 mètres de hauteur. Par ailleurs, une haie paysagère pourra être plantée à l’extérieur de la centrale afin de l’intégrer au mieux au paysage.

Général

Qui sont les producteurs d’énergie avec qui je serai mis en relation ?

Nous vous proposons à chaque fois les partenaires les plus pertinents par rapport à votre demande, et aux critères de votre terrain. Nous comptons parmi nos partenaires des producteurs d’envergure nationale ou des acteurs locaux très implantés dans les territoires. Pour en savoir plus ou devenir partenaire, consultez notre page dédiée.

Général

Quels sont les différents types de terrains pollués / dégradés ?

Il existe différentes typologies de terrains pollués en fonction de la nature de la pollution, de l'origine de la contamination et de l'ampleur des problèmes environnementaux associés. Voici les 10 principaux types de sites pollués / dégradés :

  1. Sites industriels abandonnés : Ce sont des terrains où des activités industrielles passées ont laissé des polluants dangereux dans le sol ou les eaux souterraines. Les polluants courants peuvent inclure des métaux lourds, des hydrocarbures, des solvants chimiques, etc.
  2. Décharges municipales : Les anciennes décharges où les déchets solides ont été enfouis peuvent provoquer des problèmes de pollution. Les lixiviats produits par la décomposition des déchets peuvent contaminer le sol et les eaux souterraines.
  3. Sites miniers : Les anciens sites miniers peuvent contenir des métaux lourds, des produits chimiques et d'autres substances nocives provenant des activités minières. Ces polluants peuvent se retrouver dans le sol, les cours d'eau et les lacs à proximité.
  4. Stations-service et dépôts pétroliers : Les sites où le stockage et la distribution de carburants ont eu lieu peuvent être contaminés par des hydrocarbures, tels que l'essence et le diesel, en raison de fuites de réservoirs ou de pipelines.
  5. Installations chimiques et pharmaceutiques : Les sites qui abritent des installations de fabrication de produits chimiques ou pharmaceutiques peuvent être contaminés par des substances chimiques toxiques. Les déversements, les rejets et les pratiques de gestion inappropriées peuvent entraîner une pollution du sol et de l'eau.
  6. Zones urbaines polluées : Les zones urbaines peuvent être touchées par une variété de sources de pollution, telles que les émissions des véhicules, les industries locales, les activités de construction, etc. Ces sources peuvent contribuer à la contamination de l'air, du sol et de l'eau dans les zones urbaines.
  7. Carrières : Les anciennes carrières peuvent être associées à des problèmes de pollution. Les activités d'extraction minière peuvent laisser des résidus et des déchets, ainsi que des polluants dans le sol et l'eau, tels que des métaux lourds ou des substances chimiques utilisées dans le processus d'extraction.
  8. Anciens sites militaires : Les anciens sites militaires, tels que les terrains d'entraînement, les dépôts d'armes et les installations de stockage de munitions, peuvent être contaminés par des substances toxiques, notamment des explosifs, des métaux lourds, des hydrocarbures et d'autres produits chimiques utilisés dans les activités militaires.
  9. Aérodromes : Les aérodromes, en particulier les anciens aérodromes où des opérations de maintenance et de ravitaillement d'aéronefs ont eu lieu, peuvent présenter des problèmes de pollution. Les carburants d'avion, les lubrifiants et d'autres produits chimiques utilisés dans l'aviation peuvent contaminer le sol et les eaux souterraines en cas de fuites ou de déversements.
  10. Terrains agricoles : Les terrains agricoles peuvent être affectés par des polluants provenant de l'utilisation de pesticides, d'engrais chimiques, de déchets agricoles et de pratiques agricoles inappropriées. Ces substances peuvent entraîner une pollution du sol et de l'eau, en particulier si elles sont utilisées en quantités excessives ou de manière incorrecte.

Ces typologies de terrains pollués sont généralement utilisées pour identifier et évaluer les problèmes de pollution, élaborer des plans de remédiation et mettre en œuvre des mesures de gestion environnementale appropriées pour réduire les risques pour la santé humaine et l'environnement. La valorisation des terrains pollués grâce aux énergies renouvelables est une approche prometteuse pour la réhabilitation et la réutilisation de ces sites. Ainsi, les terrains pollués, tels que les anciens sites industriels abandonnés ou les décharges, peuvent être transformés en parcs solaires. Les panneaux solaires peuvent être installés sur les surfaces disponibles, exploitant l'énergie solaire pour produire de l'électricité propre. Cela permet de réutiliser le terrain tout en générant de l'énergie renouvelable. 

Terrains

Comment se déroule une construction de ferme solaire sur un terrain pollué ?

La construction d'une ferme solaire sur un terrain pollué peut nécessiter des étapes spécifiques pour garantir que la pollution ne se propage pas et que le site soit correctement réhabilité. On commence par une évaluation du terrain pollué pour identifier la nature et l'étendue de la pollution, ainsi que pour déterminer les meilleures pratiques pour la construction de la ferme solaire. Cette étape implique souvent des tests de sol et d'eau, ainsi que l'examen des antécédents industriels et des données environnementales. Le site est ensuite préparé, parfois à travers la mise en place de mesures de confinement pour empêcher la propagation de la pollution, la mise en place d'un revêtement pour recouvrir le sol contaminé, ou encore l'enlèvement de déchets dangereux.

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Nos équipes basées en France accompagnent et conseillent les propriétaires sur toutes les étapes de leur projet photovoltaïque.

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