Prairies : ce que nos 913 fiches disent vraiment du marché agrivoltaïque

Depuis janvier 2025, Ferme Solaire a produit 913 fiches de prospection foncière sur des prairies d'élevage. 13 785 hectares passés au crible. C'est notre plus gros corpus par typologie de terrain. Et il raconte une histoire que les chiffres macro ne montrent pas.

Le cœur du marché, c'est la prairie

Quand on regarde le pipeline des développeurs partenaires qui travaillent avec nos leads, un chiffre domine : 45% des projets sécurisés sont des prairies. Pas des friches. Pas des carrières. Des prairies.

1 176 MWc ont été sécurisés sur cette seule typologie. C'est le cœur de l'agrivoltaïsme tel qu'il se pratique aujourd'hui en France.

Et ce n'est pas un hasard. La prairie coche plusieurs cases que les autres typologies ne cochent pas : un exploitant actif, un usage agricole maintenu, une compatibilité native avec l'élevage sous panneaux.

913 fiches, 15 hectares en moyenne : le profil type

Notre base de données permet de dessiner un portrait assez précis du foncier prairie disponible.

Surface moyenne : 15,1 ha (médiane : 11,3 ha). 63% des fiches se situent entre 5 et 20 hectares. Les parcelles de plus de 50 ha ne représentent que 2% du total. Rythme de production : environ 60 nouvelles fiches par mois, avec un pic à 93 en janvier 2026.

Ce sont des surfaces intermédiaires. Ni trop petites pour être rentables, ni trop grandes pour être rares. C'est précisément là où se trouve le volume.

Le propriétaire type : un éleveur de 55 ans qui pense transmission

Sur les 203 exploitants dont nous avons l'âge, la moyenne est de 54,5 ans. Deux tiers ont plus de 50 ans.

Ce ne sont pas des spéculateurs fonciers. Ce sont des éleveurs en activité - souvent en bovins ou en ovins - qui arrivent à un moment de réflexion sur l'avenir de leur exploitation. Le photovoltaïque représente pour eux un complément de revenu stable et une manière de valoriser un foncier qu'ils ne veulent pas vendre.

La nuance est importante : on ne parle pas d'un propriétaire qui "loue son terrain". On parle d'un éleveur qui intègre le solaire dans son projet agricole. Et ça change tout pour l'acceptabilité locale.

Géographie : la moitié sud, sans surprise

La répartition régionale est cohérente avec l'ensoleillement et la densité d'élevage.

Nouvelle-Aquitaine arrive en tête avec 22% des fiches, suivie de l'Occitanie (16%), Auvergne-Rhône-Alpes (13%), Pays de la Loire (10%) et Grand Est (7%).

Le département le plus représenté est l'Allier (03) avec 50 fiches, loin devant la Dordogne (34), la Gironde (28) et le Lot-et-Garonne (26).

Point notable : le Grand Est et les Pays de la Loire montrent que la prairie agrivoltaïque ne se limite pas au sud. Là où il y a de l'élevage, il y a du potentiel.

Ovins en tête, bovins en percée

Sur nos 913 fiches, la typologie d'élevage se répartit ainsi :

Ovins : 54% (497 mentions). Bovins : 35% (321 mentions). Équins : 7%. Volailles : 4%.

L'ovin domine logiquement - c'est la compatibilité la plus évidente avec le photovoltaïque au sol. Mais le bovin progresse. Et un signal fort vient de tomber.

Un premier permis de construire en élevage bovin

C'est probablement le fait le plus marquant de ces derniers mois : un de nos développeurs partenaires a obtenu un permis de construire sur un projet bovin issu d'un lead Ferme Solaire.

C'est une première à notre échelle. Et c'est la preuve que l'acceptabilité locale sur les projets bovins est non seulement possible, mais acquise quand le projet est bien mené.

Deux projets prairie issus de nos leads sont désormais au stade du permis de construire. Le pipeline avance.

L'ensoleillement ne discrimine pas

Une donnée contre-intuitive ressort de notre analyse : le GHI est quasi identique entre les fiches achetées par nos développeurs et celles qui ne l'ont pas encore été (environ 1 270-1 280 kWh/m²).

Autrement dit, sur de la prairie, le soleil n'est pas le facteur décisif. Ce qui fait qu'un développeur achète une fiche ou pas, c'est la combinaison de la surface, de la distance au raccordement, du contexte urbanistique - et surtout de la qualité du contact avec l'éleveur.

Notre conviction : le facteur humain est déterminant

Derrière chaque prairie, il y a quelqu'un. Ce n'est pas 18 ha en herbe dans la Creuse - c'est un éleveur bovin qui cherche à sécuriser son revenu pour la prochaine génération.

C'est lui qui fera que le projet verra le jour ou pas. Sa motivation, sa compréhension du projet, son implication auprès de la communauté locale sont les vrais facteurs de succès.

Beaucoup d'éleveurs ont peur d'être jugés par leurs voisins. En réalité, ils doivent être acteurs auprès de la communauté locale pour expliquer les bénéfices concrets : ombre pour les animaux, gestion du stress thermique, haies périphériques pour la biodiversité.

L'agriPV élevage n'est pas un sous-segment marginal du solaire français. C'est un axe structurant du pipeline de plusieurs de nos développeurs partenaires. Et c'est une tendance de fond.

446 fiches disponibles

À date, 446 fiches prairie sont disponibles à l'achat sur notre plateforme. Chaque fiche contient la localisation, la surface, la distance au raccordement, la typologie d'élevage, l'historique du contact avec le propriétaire.

Développeurs, si vous cherchez du foncier prairie qualifié - écrivez-nous à diane.gedon@fermesolaire.fr.

Méthodologie : analyse réalisée sur 913 fiches de prospection foncière produites par Ferme Solaire entre janvier 2025 et mars 2026, sur des terrains classifiés "prairie" avec un usage d'élevage actif ou récent. Les données d'âge portent sur 203 exploitants avec information renseignée. Les projets sécurisés désignent les leads ayant fait l'objet d'une promesse de bail ou d'un accord foncier avec un développeur partenaire.