Image montrant un troupeau caprin en train de brouter dans un pâturage où est installée une ferme solaire. On peut voir que les animaux peuvent librement circuler entre et sous les panneaux solaires.

Élevage caprin agrivoltaïque

Jusqu'à 2000 € de loyer par an/ha
Revenus garantis sur 40 ans
Sécurité contre les aléas climatiques
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Membre Enerplan & FFPA
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propriétaires accompagnés
+600 000ha
de terrains étudiés
3,5 GWc
de projets en développement

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Qu'est-ce que l'agrivoltaïsme avec Ferme Solaire ?

Notre engagement repose sur une approche harmonieuse entre production agricole et transition énergétique.

En partenariat étroit avec les acteurs du monde rural, politique et privé nous, nous accompagnons les agriculteurs dans la réalisation de projets qui leur ressemblent et servent leurs intérêts.

Quel loyer puis-je percevoir ?

En moyenne, pour une friche agricole, le loyer se situe entre 1 500 € et 2 000 € par hectare et par an.

Le montant du loyer dépend principalement de :

  • la surface disponible,
  • la qualité et l’accessibilité du terrain,
  • la distance au réseau électrique (poste source),
  • et le type de projet envisagé (au sol, agrivoltaïsme...).

À savoir : le terrains dégradés (ancienne carrière, friche industrielle...) offrent des rémunérations allant jusqu'à 9 000€ par hectare et par an. En savoir plus (lien à insérer)

Une surface minimale est elle requise ?

Oui la surface minimale pour l'exploitation d'un central solaire dépend de l'usage du terrain :

  • Dès 4 ha pour prairies, pâturages, jachères et friches agricoles
  • Dès 10 ha pour terrains cultivés

À savoir : vous pouvez cumuler la surface de plusieurs parcelles géographiquement proches pour améliorer l'éligibilité du projet.

Mes chèvres peuvent-elles pâturer sous les panneaux ?

Oui, elles sont très efficaces pour l’entretien, notamment sur les zones bocagères ou envahies par des ligneux (ronces, jeunes arbres).

Un point d'attention à garder à l'esprit :

  • Elles mangent plus haut que les moutons, donc il faut adapter la gestion de la végétation.
  • Elles peuvent détériorer les jeunes repousses si le pâturage n’est pas tournant.

Mon troupeau sera-t-il plus exposé aux prédateurs ?

Non, c'est même l'inverse. Des études récentes ont montré une baisse des pertes liées à la prédation grâce aux équipements de sécurisation et d'intégration des terrains agrivoltaïques (clôtures électrifiés ou enterrées, haies paysagères...)

Les structures sont-elles dangereuses pour les animaux ?

Non, les structures sont pensées pour éviter qu’elles escaladent, rongent, se blessent ou endommagent les équipements.

C’est pourquoi dès la conception le projet intégre :

  • Des hauteurs suffisantes (≥ 1,5 m à 2 m)
  • Des structures lisses et sans appuis horizontaux
  • Des protections anti-rongeurs robustes
  • Des espaces d’agrément pour détourner l’attention du matériel

Ce travail est mené en collaboration : l’éleveur partage les spécificités de son troupeau et ses habitudes pour que le producteur d'énergie établisse en les plans d'une structure sécurisée et durable.

Y a-t-il des races caprines plus adaptées à l’agrivoltaïsme ?

Toutes les races ne présentent pas le même niveau de compatibilité. Certaines sont trop agiles ou destructrices, d’autres, plus calmes ou rustiques, s’intègrent très bien :

  • Races très adaptées : Boer, Rove, Provençale, Poitevine
  • Race peu adaptées : Alpine, Saanen, Naines (ou croisées)

Les race peu adaptées ne sont pas rédhibitoires pour un projet mais, un vrai travail d'adaptation est nécessaire :

  • Structures hautes (≥ 2 m)
  • Câblage blindé
  • Espaces d’enrichissement (pierres, souches…) pour détourner l’attention
  • Zones d’ombre naturelles pour limiter l’attrait des structures PV

Le comportement de mes chèvres va-t-il changer ?

Non, une fois les panneaux intégrés dans leur environnement, les chèvres s’habituent vite. Elles vont chercher l’ombre, explorer, mais continuent leurs routines habituelles.

Image présentant des chèvres en train de circuler dans une prairie équipée d'un centrale photovoltaïque

Combien ça fait environ ?

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Type de terrain

Agrivoltaïsme caprin
1500
2000

Taille de votre terrain

Surface, en hectares, du terrain à étudier sur lequel vous souhaitez installer une ferme solaire. 

Une question sur ce simulateur ? 
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Ha

Niveau d'ensoleillement

Région française du terrain où vous souhaitez installer une ferme solaire.

Moitié Sud

Nouvelle Aquitaine, Occitanie, PACA, Auvergne Rhône-Alpes et Corse

Moitié Nord

Toutes les régions françaises non situées sur la moitié sud

Loyer maximum escompté i

Montant maximum constaté. Ce montant n'a aucune valeur contractuelle, seule la proposition émise dans une promesse de bail à l'issue d'une étude technique de faisabilité fait foi.
-- €/an
soit un total de --
pour un bail de 40 ans

Tonnes de CO2 évitées i

Source : Étude RTE dans le cadre du bilan prévisionnel 2019 via une simulation du fonctionnement du système électrique actuel sans les installations éoliennes ou photovoltaïques. 
-7200 t/an
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Professionnel et à l'écoute

Après avoir contacté plusieurs entreprises de ce type et avoir reçu des informations très limitées. Ma conversation avec le représentant de Ferme Solaire m’a permis de comprendre parfaitement le cadre légal, le timing du projet et les perspectives de réussite.

Gaspard L.

Contact rapide et efficace

J’ai été appelée par une personne très aimable et efficace de l’équipe Fermé Solaire. J’ai ensuite reçu plusieurs offres très intéressantes de développeurs solaires. Je recommande vivement!

Alexia B.

Promesse tenue

Très satisfait de ce site j'ai été contacté par trois entreprises sérieuses qui mon fait des propositions pratiquement identique ça m'a permis de me faire une idée sur la complexité du projet

Patrique J.

Agrivoltaïsme
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Vous trouverez plus de réponses dans notre FAQ dédiée

Aurai-je quelque chose à payer ?

Non, aucun frais n’est à votre charge.
De la conception du projet jusqu’au démantèlement de la centrale, tout est pris en charge par le producteur d’énergie : études, démarches administratives, travaux, raccordement, maintenance, et même la remise en état du terrain en fin de contrat.

Vous n’avez aucune avance à faire, ni gestion à assurer. Le producteur s’occupe de tout, à ses frais.

Que se passe-t-il a la fin du contrat ?

À la fin du contrat, plusieurs options s’offrent à vous :

  1. Vous récupérez votre terrain :
    Le producteur d’énergie a alors l’obligation de démonter la centrale et de remettre le terrain dans son état initial.
  2. Vous prolongez le contrat :
    Si vous le souhaitez, vous pouvez renouveler l’accord et continuer à percevoir des loyers.
  3. Vous vendez le terrain au producteur :
    Il est aussi possible de céder définitivement le terrain au producteur d’énergie.

Quelles sont les étapes du projet ?

En moyenne, il faut compter entre 3 et 6 ans entre la signature d’une promesse de bail et la mise en service de la ferme solaire. Voici les grandes étapes :

  1. Signature de la promesse de bail :
    Vous signez un accord avec le producteur d’énergie solaire. Cet accord peut inclure une indemnité d’immobilisation, qui compense le temps d’attente avant le début du versement des loyers.
  2. Étude et instruction du dossier :
    Le projet est analysé par les autorités compétentes. Cette étape peut durer de 6 à 24 mois, selon les spécificités de votre terrain.
  3. Construction de la centrale :
    Une fois les autorisations obtenues, les travaux de construction durent au moins 6 mois.
  4. Raccordement au réseau électrique :
    Cette étape peut prendre de 12 à 36 mois, en fonction de la distance au réseau et de la capacité disponible.
  5. Mise en service et paiement des loyers :
    Une fois la centrale en service, vous commencez à percevoir vos loyers régulièrement.

Qu'est ce qu'un bail emphytéotique ?

Le bail emphytéotique est un contrat de location longue durée, allant de 18 à 99 ans. Il donne au locataire – qu’on appelle l’emphytéote – des droits étendus sur le terrain, comme s’il en était presque propriétaire. Il peut par exemple y réaliser des travaux ou même le sous-louer.

Ce type de bail présente des avantages pour les deux parties :

  • Le locataire peut exploiter le terrain sur le long terme, sans avoir à l’acheter.
  • Le propriétaire, lui, garde la propriété du terrain tout en percevant un loyer régulier.

À noter : comme l’emphytéote a un usage quasi-propriétaire du terrain, c’est lui qui paie la taxe foncière, et non le propriétaire. L’administration fiscale considère que c’est à lui d’en assumer la charge.

La centrale solaire génère-t-elle des nuisances sonores ?

Le seul équipement pouvant émettre un léger bruit est l’onduleur, qui transforme le courant continu en courant alternatif. Ce bruit est comparable à un léger souffle et n’est perceptible que si l’on se trouve à proximité immédiate de l’appareil.

En résumé, une centrale solaire est une source d’énergie discrète, qui s’intègre parfaitement dans son environnement sans nuisance sonore.

Le panneaux sont-ils visibles de l'exterieur de la centrale ?

Cela dépend de la configuration du terrain. Dans le cas où la visibilité de la centrale agrivoltaïque est un enjeu, des mesures d’intégration paysagère sont mises en place : haies végétales, talus ou clôtures pour préserver la discrétion du site et limiter son impact visuel.

L’objectif est toujours de respecter l’environnement local et de préserver la tranquillité du voisinage.

Quelle est l'emprise au sol d'une installation agrivoltaïque ?

En générale l'emprise au sol n'excède pas 0,5% de la surface allouée. L'impact sur la surface exploitable est minime

Mon terrain reste-t-il ma propriété ?

Oui. Vous louez votre terrain sans le vendre : vous restez pleinement propriétaire.

Le bail autorise simplement l’exploitant à y installer une centrale pendant une durée définie (souvent 30 à 40 ans). À la fin, le terrain vous revient, remis en état.

Dois-je modifier mes clôtures ?

Ce n'est pas obligatoire mais dans beaucoup de projets le producteur d'énergie peut proposer et assurer la maintenance d'aménagements complémentaires (clôtures électriques, accès sécurisés, haies paysagère pour limiter la visibilité etc.).

Que se passe-t-il en cas ou d’urgence vétérinaire sur le site ?

Vous conservez un accès libre à votre terrain, y compris en cas d’urgence. Les interventions vétérinaires restent possibles à tout moment. Le site est conçu pour permettre la circulation des véhicules agricoles et garantir une gestion normale de l’élevage, même pendant l’exploitation de la centrale.

Faut-il être agriculteur pour lancer un projet agrivoltaïque ?

Non ce n'est pas obligatoire. En revanche la réglementation impose le maintient d'une activité agricole sur les parcelles destinées au projet.

Si ce n'est pas déjà le cas, Il est donc impératif de vous associer avec un agriculteur qui développera un projet agricole sérieux pour que le projet soit validé lors de l'instruction.

Dans le cas de figure, où le propriétaire et l'exploitant agricole sont deux personnes distinctes, le montant du loyer est partagé à parts égales entre les deux parties.

Le projet peut-il être labellisé bio malgré la présence de panneaux ?

Oui, les critères du label sont inclus dans le cahier des charges dès le début du projet, notamment :

  • L’accès libre et quotidien à des parcours suffisants
  • Une couverture végétale adaptée
  • Le maintien de l’autonomie alimentaire
  • L’absence de restriction du comportement naturel

Le développeur travaille en appui de l’éleveur pour documenter l’impact positif du projet sur le bien-être animal. Un échange en amont avec l’organisme certificateur est à ce titre possible et même recommandé.

Quels sont les points à intégrer dans le cahier des charges du projet ?

Chaque projet agrivoltaïque demande une collaboration étroite entre les parties prenantes, dans le cas d'un élevage caprin il important d'aborder les points suivants :

  • La hauteur et du type de structure photovoltaïque.
  • Les matériaux utilisés pour faire face aux chocs et aux frottements.
  • Un accès pour le berger et les soigneurs.
  • L'intégration de zones d’agrément pour détourner l’attention des chèvres.
  • La gestion de l’abreuvoir, de l’ombre, des rotations de pâturage.

L’herbe pousse-t-elle bien sous les panneaux ?

Oui, surtout en période sèche. L’ombrage créé par les panneaux limite l’évaporation, ce qui permet de conserver une couverture végétale plus régulière tout au long de l’année.

Pour les caprins, qui ont tendance à gratter ou racler les sols jusqu’à la terre nue, cela réduit les zones de surpâturage et facilite une meilleure rotation du troupeau. Résultat : moins de sols dégradés, et une gestion plus durable de la prairie.